新北一天賣39億土地！靠三重、金山大進補 

匯流新聞網記者蔡佩蓉／新北報導

土地市場交易持續活絡！新北市地政局今（13）日進行9筆土地公開標售，其中有6筆標脫，總價達39億5377萬5745元，整體溢價率約56.9%。其中金山重劃區最後3筆住宅區土地全數標脫，而三重的二重重劃區大面積方整住宅用地，更以單坪171萬元標脫。

新北市地政局表示，本次標售「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫3筆，「金山重劃區」標脫3筆，合計總價39億5377萬5745元。其中三重區三重段174地號土地為本次標售的人氣王，共有17封標單，最終以每坪171萬2026元標脫，總價33億9460萬474元，溢價率達71.37%。

新北地政局指出，金山重劃區本次能全數標脫，主要因為重劃開發提供2.57公頃公共設施，且鄰近金山老街，帶動本次投標熱度。另外，二重重劃區中2筆標脫的住宅區，從原先的變電所及自來水用地，經都市計畫變更為住宅區，第一次公開標售即順利標脫。

該筆三重區三重段174地號土地，吸引17封標單競標，最終由國泰建設擊退宏普、遠雄、國美、興富發等建商。台灣房屋三重集美加盟店店東葉益良分析，該基地座落二重疏洪道東側，基地方正、擁有三面臨路優勢，鄰近成熟市中心，與北捷、機捷共構的捷運三重站也頗近，因而吸引建商搶標。

至於金山重劃區，本次釋出的3筆土地，全數由麗寶集團旗下的良昱建設奪下。優美地產企研室主任林哲緯指出，標號968的土地為例，因位與客運站為鄰，形同金山門戶，因而獲得建商青睞，推估事業版圖跨足營造及餐旅觀光的麗寶集團，未來除了規劃住宅產品外，也有可能朝觀光地產發展。

照片來源：新北市地政局提供

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

逃命波！房地合一2.0「全台10大拋售區曝光」 

10年3次「關鍵打房」為何房價愈打愈貴？ 

【文章轉載請註明出處】