新北都更代拆第二案執行完成 住戶權益皆保障

【記者高金次新北報導】
新北都更代拆第二案「板橋區江子翠段都更案」，已完成法定都更程序及協調程序，經新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定，新北市府昨日(4/7)依法執行斷水、電、瓦斯作業，並於今日(4/8)執行代為拆除完成。

該案權利變換計畫於106年7月5日核定，實施者於109年3月9日申請市府代為拆除，原先有3戶未同意戶，歷經實施者8次自行協調，公部門2次再 行協調程序後，最後餘1戶尚未同意，雖市府都市更新處為求圓滿再次召開2次協調，且處長亦拜訪未同意戶說明及關心居住現況，最終雙方在執行拆除前仍協調未果。

城鄉發展局局長黃國峰表示，日前案內其他住戶均已搬離，附近常有遊民闖入，已有多次報警紀錄，且市府與台灣省結構工程技師公會至當地會勘，該建物為超過40年舊公寓，房屋結構確有安全疑慮，故綜合考量公共安全、居住環境及 全體住戶權益，且程序皆已完備之情形下，新北市府依都市更新條例及相關規定，於今日執行拆除。

對於該戶所關心的分配問題，審議會透過公正、公開、透明的程序確認本案權利變換計畫，按計畫內容所載該待拆戶更新後可分配1戶約50坪及1個車位且尚可領回約900多萬差額價金，且建物拆遷補償費因待拆戶逾期未領取，實施者已於108年11月1日依法提存；另據待拆戶所述，去年12月 已搬離部分物品至租屋處，實施者於110年3月25日發放搬遷費及3個月租金補貼，後續每月將持續發放租金補貼，其相關權益皆會依法予以保障。