買房「雙北低價區」選誰好？ 網「另闢戰場」都推這！
好房News/
5 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
買房瞄準「雙北低價區」卻還是好糾結！近日有民眾上PTT發問，談到自己手邊有兩個物件在作抉擇，一個是位於蛋白區的「文山」，另一個則是位於蛋殼區的「汐止」，兩間都是實際坪數約40坪以上的中古屋，但利弊卻大不同。
原PO透露，自己在汐止上班，希望能找到生活機能佳、交通方便能保值的物件，且因為家中有兩個孩子，實際坪數必須滿足40坪以上，附近有公園或河濱能夠飯後散步尤佳，而之所以會猶豫不決，原PO也條列式自己的分析，盼網友能提供寶貴建議。
民眾在汐止上班，買房糾結「文山區」與「汐止區」的中古物件，但網友認為「東湖」是他更好選擇。圖／Google Maps
他提到，文山區的優點是有北市門牌及捷運、保值性佳，公設比也比較低；但缺點是老房子必須重拉管線，加上家具、電器、衛浴等翻新，估計要花400～500萬元，而且離上班地點單程通勤50分鐘，兩物件相比價格高出兩倍，總價高必須扛房貸。汐止的物件則是離公司通勤5分鐘，裝修小改花費僅20萬元不到，總價低能負擔不用房貸，但缺點是旁邊有廟，居民素質參差，附近學區也不理想。
對此不少網友提議可以選「汐止」，「沒有要換工作的話，當然通勤時間短才好啊」、「以後沒賣掉也好出租啊」、「如果10年內不會換工作就汐止啊」、「先汐止，再來打拚下一間，上學很久以後的事」。
更有人覺得原PO與其選「文山」，不如另闢戰場參考「東湖」，「東湖和南港研究院路都比文山區近」、「東湖南港也都有交流道喔」、「以你的條件選東湖或中研院都行吧」、「東湖不會比文山貴」。
相關新聞
雙北低總預售占比不到5% 價格持續走高 棄房買股不意外
住展雜誌
8 天前
《天堂2M》「REQUIEM：指揮戰場的劍舞」改版， 重啟的二刀流正式登場！
雷電模擬器
2 天前
臺南再增米其林指南：東區「詹記」、中西區「網」新入選
勁報
6 天前
米其林生力軍 台南「詹記」與「網」入選 展現府城多元食力
品觀點
7 天前
民進黨團轟李四川不懂新北 批雙北共治變雙北共塞
引新聞
7 天前
【評析】誰在理解戰場？ 忠誠僚機與空戰決策權的重組／蔡元鴻
台灣好報
4 天前
買房不只準備自備款！專家盤點「7大隱藏費用」 很多人交屋前才發現現金不夠
住展雜誌
2 天前
【觀點】當戰場愈來愈難接受「投降」無人機與現代武裝衝突的困境／李魚豪
台灣好報
2 天前
《米其林指南》5月台南新入選2家 東區「詹記」及中西區「網」受肯定
台灣好新聞
7 天前
購屋市場女力大爆發 北部千萬元內難買房
卡優新聞網
7 天前
賽睿 Arctis Nova 7 Gen 2 電競耳機25%OFF 紀念日促銷再創史低價
商傳媒
3 天前
底特律房產奇蹟：女子低價購置八處不良資產 專家揭另類投資術
商傳媒
2 天前
雙北花店推薦出爐 延伸台北花店熱潮 同步掌握客製花束新趨勢
臺灣郵報
3 天前
009816、00940、00944、00947換股囉！11檔ETF棄誰選誰 快速掌握
品觀點
10 天前
李四川公布競選主視覺 以橋樑串聯雙北訴求穩健與前進
匯流新聞網
2 天前