楊梅房市自成一格 「英捷雲揚」搶席熱銷

【網路地產王/綜合報導】近期房地產市場新聞議題火熱，各對房地合一稅及囤房稅多有討論，日前行政院已通過房地合一稅修法，不過還有立法院一關，三讀通過後才會實施；囤房稅因擔心租金轉嫁禍及房客，政院先行暫擱。無論這些政策的結論為何，對楊梅房市影響都不大，主要是因為楊梅房市以區域客為主，自成一格，自用或是投資都是長期置產的目的，因此影響小。

「英捷雲揚」現場吳專案表示，過完年後的這波房市走勢，顯然是延續去年的強勁買氣，「英捷雲揚」的坪數規劃符合需求、基地位置占盡交通優勢，吸引楊梅買方，反應十分熱烈，公開短短一個多月，銷售已逾七成。

吳專案說，近期雖然房市話題很熱，但主要都是打房的議題，楊梅區是很紮實的區域市場，買方都是以長期置產為主，這些以抑制短期投資的政策，對楊梅房市買氣沒有影響，「英捷雲揚」受到不少區域買方青睞，銷售速度相當穩定。

有一位買方林小姐，原本買了一戶3房，後來又找來表姊買另一戶2房，表姊也覺得這裡交通方便、生活機能佳，整體評價很高，於是她又找來附近楊梅國小同事又買了一戶，還特別加價購買了雙車位，家人進出交通更自主更方便。這些姊妹淘都很期待在今年年底完工交屋住進新房子，客戶認同的口碑，永遠是最好的行銷！

吳專案表示，楊梅的區域房市，是以區域內工業產業發展為後盾，境內有幼獅工業區、楊梅工業區、秀才科技園區及民富工業區，陸續開發的工業區，帶來穩定的人口成長，自1986年以來，每年人口平均以10%左右的速度快速增加，2021年2月底止，人口約17.5萬人。也因此才會成為桃園市交易量排行第三的熱區，價量的成長曲線十分穩定，鮮少有短期投資買賣交易。

英捷雲揚
禮賓專線：(03)485-2388
籌備處：桃園市楊梅區環南路216號

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