好房網News記者林和謙／台北報導
與世界諸多國家包括日本、南韓、西班牙等一樣，台灣也面臨嚴重的高齡化與少子化現象，國家發展委員會就統計，國內在2018年轉為高齡社會，推估於2025年邁入超高齡社會。對於新生人口減少、老人越來越多的狀況，學者與房地產業者都很憂心，並提出示警要政府謹慎看待。
國發會指出，國內總人口數於2019年達最高峰2,360萬人，但因人口快速老化加上少子化，讓死亡數快速擴張，未來人口減少速度將日益增快，2070年人口數將降為1,449～1,716萬人，約為2020年的6至7成。
對於國內新生人口減少、老人越來越多的狀況，學者與房地產業者都很憂心，要政府謹慎看待。示意圖／pixabay
面對台灣人口減少危機、人口紅利將逐漸消逝的問題，璞園建築團隊董事長李忠恕表示，以此態勢看，20年後國內人口會更少，「到時房價自然也就跌了，根本就沒有消費力及消費人口，會損害整體經濟，政府也不用再推房市健全政策、打炒房，因為也不需要了」。
人口銳減，衝擊的是整個經濟面與各產業，李忠恕指出，政府要積極重視人口問題，要擬定詳盡政策鼓勵生育，這才是最嚴重的危機；他說，政府除了積極興建社宅、合宜住宅、照顧年輕人及弱勢，租屋黑市也必須注意，很多房東根本沒申報、逃漏稅，且國內租金也漲得兇，對年輕人來說很辛苦。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也提醒，包括少子化、貧富差距擴大、房屋超額供給等潛在危機，一直被大家忽略，這些危機其實都存在著，未來恐會戳破房市泡沫，且高房價造成年輕人買不起房，也不敢結婚、生小孩，少子化與老年化現象越來越嚴重，是一種國安危機。