IKEA敦北店掰掰 房東超頭痛？專家：「這2點」很吃力
好房News/
5 年前
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
知名居家賣場宜家家居IKEA於3月14日晚間宣布，陪伴台北市民23年的敦北店即將在4月26日熄燈。IKEA的撤退，讓台北人充滿濃烈的不捨感，除此之外，專家認為，敦北店熄燈也將牽動商圈的榮衰。
IKEA在台26年來開出6間分店，雙北地區有敦北店、新莊店、新店店，其他分店在桃園、台中及高雄。其中，而位於台北市南京東路、敦化北路交口的敦北店，雖然店齡最老、坪數也最小，又位於地下1、2樓，空間與其他分店相較也比較狹窄，但由於是台北市唯一門市，加上鄰近敦北商圈，始終人氣不減。
IKEA敦北店，於3月14日晚間10時宣布，即將在4月26日熄燈。圖／Google Map
少了IKEA是否會衝擊敦北商圈？全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該區並非旅遊觀光的一線商圈，包括建物歷史悠久的微風南京，以及當地也屬百貨業種的慶城街一號，兩處營運都稍顯吃力，即便微風集團承租微風南京，也僅限於地下2樓到地上4樓，5樓以上則由其他業者租用，都可看出投資態度保守。
陳炳辰指出，IKEA經歷多次樓上百貨商場易主承租，始終屹立不搖，知名度與來客量都有一定水準，營運之餐廳更為熱門，如今棄守佔地3200坪的地下兩層，地下室物件本就為市場冷門產品，面積又相當大，加上目前實體店面所面臨的觀光潮退、電商崛起、疫情影響等三大窘境，即使承租方還有隔壁百貨與前IKEA基地的招牌熱度，財力支撐租金與營運成本續航都是一大挑戰。
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