真的不是「鬼城」！淡海新市鎮入住率破7成
好房News/
5 年前
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
過去新北有被眾人稱為「鬼城林三淡」的說法，隨著時間變化，林口的建案越來越多、三峽有北大特區的規劃，還有淡海新市鎮也逐步補足生活機能，慢慢脫離鬼城。其中，值得關注的是，根據內政部的最新資料，淡海新市鎮的入住率已突破7成。
淡海新市鎮近年隨著輕軌通車、運動中心的設置、賣場及影城的進駐，漸漸和當初「空城、鬼城」的形象截然不同。根據內政部最新「低度使用（用電）住宅及新建餘屋（待售）住宅資訊專案」統計，「淡海新市鎮」目前約有2.6萬戶，其中已有約1.85萬戶入住，入住率突破70％。
根據內政部的最新資料，淡海新市鎮的入住率已突破7成。圖／好房網News記者林和謙攝
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，淡海新市鎮具備海景，也有大學校園的綠地活動空間，又有家樂福與影城商圈，且擁有捷運、輕軌的交通便利性，加上房價也多有單價2字頭新屋，居住空間也大，確實算是不錯的生活居住地。不過，他也表示，由於氣候較偏冷濕的關係，會是當地遭到詬病之處。
前淡大產業經濟系副教授莊孟翰則認為，雖然淡海輕軌周遭生活機能不夠完善，人口密集度也不高，方便性沒那麼好，不太適合年輕首購族居住，但他強調，買房重要的是看誰要住，居住者對於各項機能的要求是什麼，而長輩退休居住宅大都講究環境，腹地大、風景美、環境清幽，所以這些條件還是相當符合長者要求。
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