退休想找北部千萬電梯房　網推「這區」：你想要的都有

好房網News記者王惠琳／台北報導

 

台灣逐漸邁向高齡化社會，退休生活該如何規劃，才能過得舒適？居住是一大關鍵。一名網友在PTT上發文，表示家中長輩年紀漸增也已經退休，打算在北部購入千萬以內的電梯房，鎖定幾個較為便宜的區域，包括桃園A7、土城重劃區、安坑、汐止一帶，希望能找到室內20坪2房2衛，近捷運或公車站、附近有醫院、公園綠地及傳統市場的物件。

 

文章一貼出，網友紛紛就原PO所提出的地點分析優劣，「A7絕對買得到」、「安坑啦，近市區，也近山林」。不過也有網友點出，A7缺少長輩需要的傳統市場，安坑多雨又潮濕，對於老人健康也較不利。另外以原PO預算，要在土城重劃區內找房難度更高，「重劃區內都是新大樓，每坪42萬以上，以公設比30％來算，室內20坪破千萬」。

 

退休想找北部千萬電梯房，不少網友紛推汐止國泰醫院周邊。圖／取自PhotoAC

 

最多網友推薦的退休買屋地點是汐止，有網友表示：「汐止國泰醫院附近，有醫院有綠地」、「汐止國泰附近+1，你要的都有」。永慶房屋業管部協理謝志傑分析，汐止國泰醫院周邊雖僅有汐止火車站，但附近建成商圈已相當成熟，生活所需皆可在商圈中滿足。

 

觀察實價登錄資料，汐止國泰醫院主要道路建成路周邊電梯大樓近1年平均成交單價落在31萬-37萬之間，由於大多為20年以上中古社區，公設比多在25％以下，即使部分建案單價偏高，想要買到室內坪數20坪以上也並非難事，周邊價格包括：「琉森湖」30.5萬、「琉森公園」31.5萬、「非常台北翡翠區」32.1萬、「吾印良品」32.2萬、「國泰民安」32.8萬、「非常台北鑽石區」33.3萬、「青年守則」33.8萬、「Me時代」37.2萬。