遠雄「明日讚」炒房疑雲　將移送北市地政局處置

記者莊漢昌／台南報導

遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案在南市掀起搶買風潮，亦引發內政部、國稅局、台南市政府的聯合稽查，期間疑發現違反不動產經紀業管理條例規定等缺失，正移交台南地政局進一步查對中。由於遠雄地產公司經紀業所在地主管機關為臺北市政府地政局，台南地政局將搜集遠雄提供的購買證明單、客戶名單及支票和其他相關資料，移送公司設籍所在地臺北市政府地政局辦理。

台南地政局表示，目前蒐集相關資料提供給公平會查證後，如有違反公平交易法第25條規定才開罰。依據公平交易法第25條:「事業亦不得為其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為。」得處新臺幣5萬元以上2千5百萬元以下罰鍰。

地政局指出，依據不動產經紀業管理條例第22條規定：「不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：一、不動產出租、出售委託契約書。二、不動產承租、承購要約書。三、定金收據。四、不動產廣告稿。五、不動產說明書。六、不動產租賃、買賣契約書。」，違反上開規定者依據同條例第29條第1項第3款規定處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。

據悉，內政部、國稅局、台南市政府於聯合稽查中，發現購屋證明單中並無經紀人簽章，另外初步發現建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例，並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮，影響交易秩序情事，將請業者提出說明及事證，倘若經釐清足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平情事，將移送公平交易委員會處理。