好房網News記者戴鈺純／綜合報導
中央銀行日前公布，五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀）1月新增房貸580.71億元，月減102.66億元，但若與歷年1月相比，五大銀行1月新增房貸創下十年同期新高，顯示相較於過去，國內房市交易依然相當熱絡。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，往年年底至年初多屬於房市淡季，民眾多會將買房延後至農曆年後，出於去年迄今低利與熱錢持續，國內資金多往股市與房市前進，而銀行又大推房貸優惠方案，都推升買房熱潮。
專家表示，若政府無其他更多的抑價策略，房價應持續走高，緩漲已經是最好的狀態。圖／好房網News記者羅力元攝影
而今年年中即將登場的預售屋實價揭露，對於新案價格的客觀性還有一段發酵時間，預料要到明年才有明朗的結果，但疫情逐步受控下，屆時卻也不見得再有如今的低利環境，加上房市走勢不變，若政府無其他更多的抑價策略，房價應持續走高，緩漲已經是最好的狀態。
陳炳辰預期，329檔期的新案市場將仍見高潮，建議有意買房的民眾加快腳步，但也切勿過度激情搶高，回歸區域基本行情為主。