永和套房隔間同意書簽署民控遭騙

工務局:加強把關室裝機制

【記者高金次新北報導】
針對永和區福和路309巷某公寓住戶懸掛紅布條抗議同棟住戶疑似包租代管業者騙簽「直下層同意書」一事，新北市工務局於（3）日對外說明，表示市府對於近來頻接民眾控訴，對於本案格外重視，未來除了將更嚴格把關室內裝修機制外，也會加強輔導老舊公寓成立管理組織，盼共同協助住戶把關、維護居住品質。
　　
工務局指出，永和區福和路309巷20弄一棟公寓內隔間套房日前遭住戶投訴包租代管業者騙簽「直下層同意書」，以長輩入住需要增加衛浴設備為由，將房屋進行改裝，一共隔成4間分租套房，整棟公寓住戶最近掛出紅布條抗議，新北市議員羅文崇3日到現場會勘，工務局作以上回應。
　　
工務局表示，上週接獲民眾投訴後，迅即於2月26日派員到現場會勘，並攜帶圖說當場比對，確認已完工現場和核准之室內裝修圖說相符。因此對於直下層住戶質疑同意書簽署及取得等相關疑義，建議採取司法途徑處理，由司法進行調查，以保障雙方權益，並讓事件圓滿落幕。
　　
工務局說，新北市政府為健全室內裝修管理，合理規範套房裝修行為，除了依中央訂定的「建築物室內裝修管理辦法」執行外，更於108年1月1日起新增公告，改裝多間套房之屋主在進行室內裝修套房行為時，需檢附「直下層住戶之同意書」，以保障直下層住戶之權益，減少鄰居間紛爭。而在接獲室內裝修審查時，則由工務局委託公會進行審查，結構部分也由專業技師進行簽證，以維護房屋結構安全。
　　
工務局強調，新北市政府至為關心住戶權益，除了去年增訂直下層同意書之規定外，對於此類未成立管委會的老公舊公寓，市府也會針對本案加強輔導成立管理組織，共同協助住戶維護居住安全品質。

工務局重申，出租套房房客流動量較高，出入人口複雜，無論在建築物結構、生活及環境品質皆會造成影響，因此新北市政府才會增訂套房裝修規範，希望維護建築物安全，也期待保障大多數民眾居住品質及權益。