好房網News記者林和謙／高雄報導
從去（2020）年第二季至今，國內房市都處於一個熱度上，其中高雄也是熱區之一，以去年12月建物買賣移轉表現來看，高雄市月增率14.4％、年增率達40.08％可看出端倪；而位於楠梓藍田里的高雄大學特區因房市價位具吸引力，又有便利商圈與交通加持，受到許多首購族與年輕族群青睞。
高雄楠梓近幾年人口多呈正成長，尤其以藍田里成長最多；根據楠梓戶政事務所統計，近10年楠梓人口為正成長，提升近1成，而位於高雄大學特區的藍田里已連續近4年人口都是正成長，增長2成多。
高雄大學特區因房市價位具吸引力，又有便利商圈與交通加持，受到許多首購族與年輕族群青睞。圖／google map
永慶不動產楠梓高雄大學加盟店指出，楠梓藍田里就位在高雄大學特區，屬於新興重劃區域，因為房價相較市中心及高雄其他區域更便宜，所以吸引許多人移入居住。
高雄大學特區新建案這兩、三年來推案量多，新大樓的數量不少，且陸續都還在興建中；以該區域新大樓不含車位的2房產品來說，總價約4、5百萬就可入手，不含車位的3房產品總價約6百多萬，因此吸引很多年輕人、首購族的目光。而因為目前土地越來越貴，建商多蓋新大樓，透天產品已很少。
在地房市業者說，楠梓區因有高雄捷運紅線，並緊鄰國道一號，又有楠梓火車站，整體交通網相當便利；另外高雄都會公園的建設，以及政府推動楠梓加工區轉型科學園區，包括許多企業如日月光、科技公司都在此營運，工作機會更多，對房市與人口提升都有利，房市未來性也不錯。