心儀的房子都「已售出」 專家揭釣魚陷阱
好房News/
5 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
現在絕大多數的人找房子都是透過網路上的賣屋平台，不過常常見到的一個情形，就是心儀的物件已經賣掉，房仲轉而介紹其他類似的產品，不過專家提醒，這可能是個陷阱。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，不少在賣屋平台上的物件，看起來美輪美奐，價格又出奇的親民，其實很多時候都是已經成交了，房仲為了吸引買家刻意不下架，用類似的案件吸引看房，但這些案件很可能其實都是投資客的房子。
不少在賣屋平台上的物件其實是釣魚陷阱。示意圖／取自pixabay
為什麼要特別小心投資客所持有的房子呢？謝志傑解釋原因有二，第一個是跟投資客購買的房子是不可能撿到便宜的，投資客在買房時間不長就會轉手，買家等於是短短時間內就買貴了；另一個原因是雖然投資客的房子通常會裝修得非常漂亮，但是所使用的建材卻可能不佳，日後要重新裝修又會是一筆不小的開銷。
至於要怎麼辨別投資客的房子呢？謝志傑提供兩個判斷方式，一個就是從裝潢判斷，裝潢得過於精美的房子就要特別注意，另一個則是從過戶時間來研判，不論屋主賣屋的原因是什麼，只要是短買短賣的房子就要特別注意。
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