新春牛年房市新展望 民眾：霧裡看花

新春開市帶來全新展望，但由於疫情未艾、去年底又有一波打炒房相關政策干擾，根據網路調查，有超過2成的民眾認為今年的房市的代表詞將是「霧裡看花」，其次則為「各有千秋」，對此中信房屋指出，雖然有不確定因素存在，不過今年整體經濟表現持續看好，房市有望以穩健的步調持續邁進。

圖/擷取自ISTOCK

中信房屋日前透過網路調查，票選今年房市期待展望的代表語句，結果顯示有多達24.3%的受訪者認為國內房市在新的一年將呈現「霧裡看花」的走勢，中信房屋研展室副理張漢超表示，當前市況難料，過去一年房市買氣由蟄伏到翻揚，呈現超高熱度，但後又因打炒房政策使得整體買氣再度趨緩，「別說是一般民眾，甚至連產業界人士都無法精準預言房地產如此的變化」。

圖/中信房屋提供

而「霧裡看花」這個代表詞，就顯示民眾其實對於整體房市還是有所關心，只是當前外部干擾因素太多，讓他們也不知從何下手、挑選適當的入市時機；至於得票率達21.4%的「各有千秋」，則應指資金面與政府政策面之間的角力，當資金面佔優勢時，股、匯、房三市聯袂受惠，不過當政策面展現強勢之姿時，房地產就會受到壓抑，今年最後將由誰勝出，仍尚無定論。

張漢超認為，新的一年即便仍有疫情、政府政策、資金、金融面的變數存在，使得後勢前景仍未明朗，但若今年經濟面都屬於普遍看好的狀態下，房地產仍有機會朝穩定發展的方向邁進，「對於買賣雙方而言，牛年可為自己的資產做好規劃、選擇適當時機進出場、順勢搭上房地產的順風車」。