同地點兩棟房要賣一棟 該留透天還是大樓？網提另類解法……
好房News/
5 年前
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
近年小坪數物件正夯，不少預售屋建案都以小套房為主，低總價加上轉手相對容易，十分適合單身族群。就有一名網友在PTT發文表示，自己是不婚主義，只有一個年邁的父親要照顧。去年在高雄非市區的地點買了2間預售屋，都距離公司僅10分鐘車程，分別為大樓中的一間21坪套房，及一幢4層樓高，地坪15坪、建坪56坪的無電梯透天厝，由於難以抉擇該賣掉哪一間，只好上網發起討論「該留透天還是大樓？」
原PO提到，一開始先買21坪套房是因為不想租屋，加上小坪數退休後轉手方便。後來買透天則是想要有更寬廣的居住空間，且擔心未來會更買不起房子。但沉重的房貸壓力還是讓他萌生了現在就將其中一間轉手的念頭，「背透天房貸20年是還算可以（貸700萬元），同時背透天和大樓可能要辛苦一點（貸1000萬初）」。
地點一樣「留透天還大樓」？網提另類解法：用「貪心法則」選。圖／截自photoAC
貼文曝光後，不少網友建議，2個物件都留著，如果擔心房貸負擔太大，可以把其中一間租出去，「扛的住的話都留吧」、「都留，其中一間先租出去」、「15地坪的透天很難住的舒適，如果買的便宜，都留拿一個出租也是選項」。還有網友提出另類解法，「用貪心法則，掛高價租售，哪個達標就去做哪個，讓別人去選」。
品嘉建設創辦人兼主任技師胡偉良曾提醒，有置產規劃的民眾，應先考量現在或未來10年內，家中是否會有父母或其他年長者同住。如果有父母同住，建議還是要買有電梯的房子。
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