桃市「自主更新補助方案」改善都市景觀及公共安全

宏國中壢新城是桃園市第一個透過自主更新方式完成建築物整建維護的公寓大廈，該大樓管理委員會經由桃園市政府都市發展局的協助，於101年11月獲內政部核定補助擬訂都市更新事業計畫費用200萬元，並於103年7月獲內政部核定補助實施工程費用3,398萬4,680元，至今仍為內政部補助金額最高的自主更新案件。

住宅發展處表示，宏國中壢新城公寓大廈位於中壢市環西路二段，土地所有權人數有301人，於申請補助當時是5棟屋齡約22年的21層住宅大樓，因建築物屋頂及外牆長期受到溫差、酸雨、地震、颱風的侵襲，除了產生外觀老舊及雨水滲漏等現象之外，更發生磁磚掉落砸到行人及車輛等事件，影響都市景觀及公共安全甚鉅。管理委員會申請辦理整建維護之項目包含外牆修繕、格柵及老舊招牌拆除、空調管線整理美化及屋頂修繕等，完工後建築物外觀煥然一新，大幅提升了都市景觀及公共安全。

住宅發展處指出，為改善桃園市都市景觀及公共安全，於101年開始至今，持續輔導境內公寓大廈管理委員會或土地及合法建築物所有權人依據「中央都市更新基金補助辦理自行實施作業須知」，向內政部申請自主更新重建或整建維護補助。

住宅發展處強調，希望透過宏國中壢新城公寓大廈自主更新整建維護的完工，鼓勵建築物屋齡20年以上、具一定規模且外觀老舊的公寓大廈管理委員會或土地及合法建築物所有權人，在重建成本過高且建築物結構尚佳的情況下，申請自主更新整建維護補助。桃園市政府每年初公告受理申請中央自主更新補助，110年已開始受理申請，並分為2月17日及7月19日兩次截止受理日期，有興趣申請補助的市民，最晚需於7月19日提出申請，意者可洽自主更新輔導團(聯絡電話02-2531-8568#213)瞭解相關事宜。