好房網News記者李彥穎／台北報導
寒流來襲，各地都出現低溫，除了民眾需要注意保暖，建築物的狀態也得留意。建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，近日氣溫變化較大，大樓外牆磁磚可能因為熱脹冷縮現象，出現鼓脹、剝落意外，尤其是老舊建築外牆，情況會更明顯。民眾走在騎樓外側，一定要注意，是否有磁磚掉落的狀況。
戴雲發表示，讓建築外牆飾材掉落的原因非常多，絕非單一因素所造成的，一般大略可分為：「自然因素」跟「人為因素」兩類。就自然因素而言，在台灣最主要就是地震、颱風、日照，以及日夜溫差過大造成的熱脹冷縮等。
外牆磁磚因氣候熱漲冷縮造成掉落，不僅影響美觀，更可能砸傷用路人。照片戴雲發提供
至於人為因素，戴雲發表示，包括施工工法與施工程序是否正確、施工品質是否嚴謹，都會影響外牆飾材的構造性。例如有些建築物為了漂亮，磁磚與磁磚之間的縫太小，可以填進的水泥砂漿少，加上施工時有些背面並沒有全部鋪滿水泥，固著力道不夠。這時候又遇到氣溫的驟變、地震的搖晃、颱風強力吹襲，或是材料老化等因素，就會導致水氣入侵，石材或磁磚與牆面的黏著劑、鉚釘遭破壞磁磚或石材剝落就自然容易脫落。
那麼應該如何防範磁磚脫落？戴雲發表示，磁磚除了要使用適當的黏著材料，也必須要針對不同的尺寸大小、厚度及重量採用對等的黏著材料，在乾淨的外牆黏著面進行黏貼，更進一步在現場進行拉拔試驗測試，以確認所用的磁磚黏著劑與現場施工品質都符合黏貼安全品質。
另外，現場磁磚師傅的技術也很重要。戴雲發指出，磁磚地坪黏著作業最重要的就是「磁磚縫隙」大小的控制，一般人會以為將縫隙越小越好看，但沒有考慮到施工中黏結材凝固的過程變化、磁磚的熱漲冷縮的微細差異，一旦縫隙控制不當，磁磚膨拱的問題將會隨著時間長久偶爾發生。
戴雲發也說，目前規範要求住宅樓地板必須施作隔音材，各類的地板隔音工法幾乎都會要求與牆體交接處施作隔離縫，並補上彈性材料，相信未來的大樓住宅磁磚膨拱問題會減少很多。