好房網News記者張庭甄／綜合報導
房價居高不下，自備款門檻跟著攀升，到底要多存一點錢買喜歡的物件，還是先退而求次，選擇比較便宜的房子，成為不少人的購屋難題。
一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，自己在高雄有一間房子，最近打算在屏東置產，發現市區邊緣的透天新建案總價約1180至1280萬之間，而屋齡20幾年的中古屋，坪數是新建案的一半，價格約600萬左右，也就是說，若有與新建案同坪數的中古屋，兩者價格不會相差太大，所以買新建案比較划算。
網友正在猶豫，是否要等存夠錢後再買新透天。示意圖／取自photoAC
原PO說明，但是現在的自備款沒有很多，如果硬買背高房貸，再添加新家具等支出，這樣有點吃不消，正在思考，是否要先存個1至3年的錢，等自備款和緊急用金足夠後再買新房，還是先買便宜的中古透天當投資存錢，之後再賣掉換全新的透天呢？
國立屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩表示，對投資者來說，如果等到有錢才買房，那時候房價可能已經太高了。我們買不起新車，就改買中古車，同樣的道理，當民眾的錢不是很寬裕的時候，應該要作能力範圍能做的事，而不是要做超過能力範圍的事，如果要做超出能力範圍的事，就要看個人承擔風險的能力。所以說，該民眾應該要買中古透天，而不是選新建案。
賴碧瑩進一步說明，如果民眾要等1至3年再買房，3年後會有新的房地產市場，要擔憂到時候房價會不會大漲，而且之前看的新建案也可能已經被賣掉了，畢竟房子不買它就走了，房子是不會等人的。賴碧瑩建議該民眾，可以先選擇中古透天，如果看了很多間都沒有找到喜歡的，那就過一段時間後再繼續找房。