看好高雄未來發展 建商積極出手獵地補庫存

【網路地產王/綜合報導】高雄市爆發搶地戰，累計有30億元投入，占全年高市土地交易的16%，居六都同期之冠，具備賞景、商圈與交通優勢的精華區大筆地，成為大型建商搶地鎖定重點目標。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，高雄市在央行出手打房後，還能累計有30億元的土地交易，短短三周的獵地金額占高市全年表現的16%，且進一步發現主要由在地建商出手的比例高，顯示在地建商看好在地未來發展的市況。

房市回溫態勢明朗化，不少大型建設集團為搶佔市場版圖，同時儲備未來幾年需求推案土地，紛紛跟隨重大建設腳步在蛋黃區進行搶地戰。不動產業者分析，高雄市政府持續推動重大建設計劃，陸續展現建設成果，已吸引中北部業者注意目光，近來紛紛南下探詢並搶標大筆精華地。

近年科技大廠大舉投資高雄，包含國巨（2327）、日月光、台郡、國際英特格等多家知名企業仍看好高雄發展、持續加碼投資，明年亦已有英特格等國際大廠預先宣布加碼，也令在地建商對未來房市需求備具信心。

城揚建設集團董事長楊振宗指出，目前高雄地上權住宅市場反應加溫，公司會出手取得地上權基地，是看好鳳山五甲商圈與三民覺民商圈，在地段與環境方面皆具優勢，有非常充裕的生活機能；隆大營建董事長陳武聰表示，高雄城市轉型，需要新產業與重大建設持續帶動，精華區土地資源日益珍稀，地價已站上高峰回不去，未來幾年內的房價仍將緩步走揚。

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