【有影】無畏政府打炒房 青埔重劃區湧入自住客

匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

受房市買盤強勁帶動，今年青埔重劃區漲幅明顯，在央行調控抑制房價的政策下，並未影響自住客搶進。「青埔具有長期利多，持有越久越有潛力，並不擔心政府突襲式打房。」已購客表示，因為是自用需求，這次政府打房政策不影響自身的貸款成數及利率，反而可以抑制投機客炒作，並非壞事。

青埔隨著IKEA旗艦店開幕、橫濱八景島Xpark水族館、和逸Cozzi飯店、新光影城等商業成型到位，推案量持續攀升。根據統計，桃園高鐵特區屋齡五年內新大樓，成交均價攀升至29.5萬，明顯高過桃園市整體住宅19至20萬均價行情，經過數年盤整，青埔特區新案普遍已站穩3字頭。

由宜誠建設所興建的預售案「宜誠世界極」，坐落於高鐵北路，鄰近高鐵及捷運A18商圈，基地約2,780坪，為目前青埔預售案最大。全案規劃6棟，5棟為13層樓，自住型2至3房產品，1棟12層樓，規劃商務型套房，投報率高。

社區提供智能監控系統與雲端管理，搭配數位整合，確保住戶居住安全。公設規劃有迎賓大廳、中庭花園、健身房、KTV、交誼廳、家教室、鋼琴室及多功能棋藝室等，建築工法採用具有國家專利的「萬型雙柱」，興建過程有工程履歷紀錄，售後建築結構保固15年。

青埔特區具備基礎建設、交通到位、商業投資、文化藝術、高綠覆率、國際學校進駐等優勢，成功吸引首購族與自住客購買，長期持有不受政策影響。

新聞照來源：資料照片

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