好房網News記者王惠琳／台北報導
同一建案依照樓層高低價格也不盡相同，其中2樓因為位於管線轉折處或是車道上方，不僅是全建案中價格最低，未來可能也會碰上難脫手、轉手價格差等問題，而不受消費者青睞。不過卻有網友看上一間2樓戶，特地向建商詢問後得到管線無虞的回覆，讓他猶豫是否真的能買？
這名網友在PTT上PO文，雖然常聽說2樓是管線轉折處容易出問題，但也聽說近幾年採用獨立管線後能免去此困擾，因此看到感興趣的預售建案2樓時，特地打電話給了建案工務詢問細節。
新工法能免去2樓爆管惡夢？網友提醒應確認管線圖。圖／pixabay
原PO表示，工務給他的回覆是：「現在的工法和以前不太一樣。管線彎折處一樣在2樓，不過上面各樓層的管線、包含2樓都是獨立的，只有在2樓的時候會接到主要幹管，幹管的半徑也大很多，即使未來樓上住戶公德心欠佳，應該也不太會塞爆管線讓2樓遭殃」。讓他聽了稍稍安心。
內行網友們看了工務的回應，紛紛揪出其中的關鍵字：「應該」、「全部獨立接到2樓匯集，一塞也爆2樓啊，就看塞在共管還是獨立管而已」、「他是說管徑變粗，要是塞了還是從2樓爆」、「他這樣的意思就是沒有獨立管路」，更有網友忍不住吐槽：「工務的話能信......」。
內行人也分析，管線堵塞必定會發生在「第一個垂直轉水平」的地方，與管徑粗細、獨立或共管都沒有關係。當淤積物不斷往下造成壓力，就會將馬桶內U管氣體反壓，使得糞管臭味回沖到衛浴間，或是把管線上方的流體，全都往最近的出口沖出，造成馬桶爆管慘劇。力勸原PO：「不要挑戰2樓」。
不過也有網友提出，新工法確實有不同安排管線的方式，例如：每3層樓一組管線，轉折處改為3、6、9樓，雖然3、6、9樓同樣有爆管風險，但比起以前整棟使用一組管線改善許多。若是對於管線有疑問，最好的方式還是直接索取管線圖，確認管線如何配置。
建築師林淵源則指出２樓戶不一定有絕對的缺陷，雖然舊大樓的2樓戶可能會有管線問題，但現在新建的大樓，都已針對管路順暢度有新的解決方案，大多可把過去的問題解決。