好房網News記者唐主桂／綜合報導
台灣政府近來積極想要抑制飆漲的房市，行政院也提出打房的九大措施，不過看向對岸，先前同樣面臨房市炒作嚴重的中國，在最新的分析報告中，已經告別了「只漲不跌」的時代，甚至有城市的房價跌了近50%。
中國社科院在12月1日發布了《中國住房大資料分析報告（2020）——城市房價預警與房企品牌價值測度》，報告顯示中國2020年的房地產市場，已經告別了「只漲不跌」，進入了大分化時代。
中國部分地區的房市出現跌幅，最多高達近五成。示意圖／好房網資料庫照片
根據數據，中國從去年10月份到今年10月份這段期間，有9個城市房價年度跌幅在5%以上，最高年度跌幅為9%。其中包括1個二線城市、8個三四線城市。對比歷史房價最高點，則有20個城市的房價距最高點房價的調整幅度在10%以上，一個環京城市房價距離最高點甚至接近腰斬。
至於房價下跌原因，報告中認為不僅僅是受到疫情影響，因為在2017年上半年中國當局就對房地產市場調控進行了加碼，而三四線城市則已經是告別了以金錢補償拆遷戶的熱潮，受到這兩大因素的影響，相關城市的房價已經在疫情前就出現了階段性見頂。
不過雖然有部分城市房價下跌，中國仍有部分地區房價創新高，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華表示，據統計，可能有30個城市的房價已經超過了2018年1月份以來的高點，其中包括1個一線城市，5個二線城市，和24個三四線城市。