好房網News記者張庭甄／綜合報導
很多人傾向買預售屋，是因為有「客變」的優勢，可以省下很裝修費用。不過，並不是給個建商都願意讓消費者客變，專家表示，現在有些建設公司因為怕麻煩，不喜歡做客變，比較善良的公司才會讓買方客變。
一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，有一個大樓預售屋才剛開始蓋地下層而已，但代銷說建商完全不接受客變，就連插座、輕隔間、改磁磚等都不退讓，令原PO相當困惑詢問，「大家也遇過完全不能客變的案子嗎？」。
專家表示，通常50、60坪以上的房子，建設公司不會讓買方客變。示意圖／取自photoAC
貼文曝光後，網友紛紛提不同出看法，「我買的就是不給客變的預售屋，換個方式想，也是減少投資客跟保障住戶們的建築品質，也是很好」、「建商要蓋的快，統一格局配線等等，客變送審都是成本」、「有的建商是蓋好後才開賣」、「其實可以理解建商的困擾，例如磁磚各不相同，叫貨很麻煩，剩料退貨也很麻煩」。
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，所謂「預售屋客變」，是建設公司給予住戶事先可依設計規劃內容做室內，包含隔間牆、水電配管線、冷氣排水、給電、浴室配設等做變更動作，是建設公司的美意，服務買屋者，讓買家省下許多費用，不用在交屋後另外做敲敲打打，新增補線、補管等等。
盧淑媛進一步說明，不過現在有些建設公司因為怕麻煩，不喜歡做客變，通常50、60坪以上的大坪數不會讓買方客變，而較小的坪數就要看建設公司的意願，比較善良的公司就會讓買方客變，而有成本考量的公司則是先建後售，完全不給客變的機會。盧淑媛指出，買預售屋如果碰到可以客變的建商，那建商其實是不錯的，因為客變很麻煩，每一戶都不一樣，要做的事情多了很多。