崑大房管系大師講座 趙正義分享後疫情時代的房地產發展及臺南商機
(中央社訊息服務20201201 15:12:44)崑山科技大學房地產開發與管理系邀請世界500強企業、臺灣商仲領航者，仲量聯行台灣分行董事總經理趙正義蒞校演講，探討當全世界因新冠肺炎在封城與停工時，臺灣卻因防疫意識完整，讓土地市場比起以往更有驚人的成長。該演講讓師生進一步了解後疫情時代，全球房地產市場與產業結構營運模式的衝擊與影響性。
全球未來經濟面臨重大影響不乏：疫情再次爆發、封城或鎖國、疫苗的研發、美國大選、英國脫歐等因素，趙正義董事總經理蒞臨崑山科大演講時表示，因應疫情，全球有將近7成的人員在家工作，也有6成在家辦公的人員希望回歸辦公室，全球辦公大樓的租賃市場，其租賃價格下跌超過4成，除受疫情關係外，也因手機時代的來臨，很多時候不需要在辦公室辦公，也造成辦公大樓租賃價格的調降，未來辦公大樓將持續朝向遠端辦公、低密度化、重視員工福祉健康的環境發展。
不過，在新冠肺炎肆虐全球期間，臺灣就像是另一個平行空間，商家依舊天天營業，但仍免不了有部分行業受到疫情影響而陷入危機，疫情發生之後所影響的各行業順序為旅遊、飯店、商場、工業、住宅、土地與不動產相關的土地市場。
即便如此，就房地產市場的潛力與商機來說，經趙正義董事總經理的觀察與統計下，臺南市房地產表現目前是全臺第一，預計持續火熱的原因包括：台積電設廠帶動土地市場與廠辦需求、安平港具有國際級投資商機、導演魏德聖籌備多年備受矚目的影城樂園計畫（欲斥資135億在臺南打造「豐盛之城」歷史文化園區BOT案）、臺南溫暖氣候等，成為休閒養生與移居的首選商機。
演講內容相當豐富，趙正義董事總經理利用大數據統計分析，讓房管系師生進一步了解後疫情時代，全球房地產市場與產業結構營運模式的衝擊與影響性，未來重大企業營運，將會重塑的更有韌性，以此迎接新常態（Next Normal）的來臨。
Kun Shan University：https://www.ksu.edu.tw/focusNews/detail/10283
訊息來源：崑山科技大學
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