經國特區推案熱 房價站4字頭

經國特區推案熱 房價站4字頭

(中央社訊息服務20201201 17:39:59)近年桃園房市買氣以重劃區最為熱絡，其中擁有地利及交通優勢的經國特區，隨著過去幾年知名建商搶進推案，逐步進入建案完工的高峰期。台北知名建商璞園建築團隊進入桃園市場的第三個建案「璞淘元」近期完工落成，訴求業界首創10年防水保固、7年建材設備保固，房價攀上每坪40萬元。

經國特區擁有水岸公園、河岸景觀，藝文生活氣息濃厚，鄰近南崁生活圈、桃園藝文特區雙生活圈，而經國與台北、桃園各地聯結的交通便利性，更是吸引不少台北客進駐的最大優勢，除了距國道1號南崁交流道僅約3分鐘車程外，經國轉運站日前啟用、桃園捷運綠線動工、幸福橋計劃開通，使經國特區成為桃園各重劃區中與台北聯結最為迅速便利的重劃區。

自經國特區開發以來，就吸引了璞園、忠泰等台北建商，以及中悅等在地建商布局，經過多年開發，已成為優質住宅和高級商辦群聚的聚落，堪稱「桃園的信義計畫區」。

璞園建築團隊深耕桃園市場推出三個建案，均成為當地的指標建築。璞園進入桃園市場首案在中正藝文特區推出的「璞園小王子」，迄今身價仍不凡，房價站穩4字頭、日前中古屋轉手最高逾每坪52萬元，不下於鄰近豪宅群；在青埔高鐵特區日前完工的「實德璞園的家」最高房價每坪逾45萬元，是目前青埔房價最高的建案。

在經國特區「璞淘元」在完工落成後，具特色及質感建築外觀，吸引不少桃園、南崁換屋客到此購屋，經過預售階段熱銷，目前所餘可售戶數已不多。

房地產業者指出，璞園建築團隊在桃園三大重劃區推出建案都能成為當地指標，原因在於，璞園除了對於地段選擇的敏銳度外，在規劃及營造品質上採日系精工、細膩建築工法，長年累積不少粉絲追隨，此次在桃園經國完工的「璞淘元」不僅訴求10年防水保固、7年設備保固，也有二年物業代管。

「璞淘元」規劃二棟13、14層住宅，主力坪數為37、47坪，目前37坪產品已近完銷，雖該案為標準住宅坪數規劃，不過璞園延續過去在台北推案採用的高規格規劃及建材等級，建築規劃了28公分制音地板，可有效降低地板衝擊音能，提供更寧靜的居家環境，建材上也採用電動鋁百葉、三菱全熱交換器、德國LEICHT廚具、TOTO馬桶、KOHLER面盆、Hansgrohe五金等，每個停車位皆預留電動車充電管線。

訊息來源：璞淘元

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