好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
蛋黃區新屋房價高漲，不少預算有限的民眾選擇將目標鎖定在中古物件，以節省購屋預算。專家表示，由於民眾對居住品質的要求提升，老屋將漸漸只適宜「出租」使用，而沒有「保值」和「增值」的功能。
有網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」詢問，為何大家那麽在意房子的年齡，難道房屋真的有使用壽命的限制？
屋齡真的那麼重要？開發早未必利多。圖／截自pakutaso
貼文一出，許多網友表示，「當時的材料、工法、法規設定，都是考慮的點」、「很多老屋漏水問題沒辦法根治，可能牽扯到樓上整棟建物，加上管線水管問題，修不好走外管容易堵塞。都不是只花錢就可以解決的問題」。
也有網友指出，主要是擔心屋齡影響房價，另外房子所處地段，也會左右對屋齡的接受度，「前陣子剛把25年的房子賣掉，就是因為屋齡，怕屋齡到了30後就不好賣了，畢竟不是台北」、「地段好，屋齡多少都不是問題」、「如果在台北精華區的老公寓其實不錯」。
品嘉建設創辦人兼主任技師胡偉良曾表示，老房子、老區域雖然因為發展的較久，在地理位置、生活及交通機能上都較完備。但也因為是老舊區域，所以既存的道路、巷弄較不完善。且由於現今民眾對於居住品質的要求提高，造成老屋價值的貶損，漸漸的老屋將只適宜「出租」使用，而沒有「保值」和「增值」的功能。