供給將會小於需求 經國重劃區投資車位熱潮起

【網路地產王/綜合報導】桃園區經國重劃區正進入一個新階段！

林佳良說，桃園市車輛不斷快速增加，外縣市移入桃園居住的人口數持續上升；而”住在桃園、台北上班”的新居民，對小客車及停車位的需求日增，若小區域內的供需落差大，更直接影響車位價格的波動。

短期收租收益 投資門檻低

「自遊人」現場專案經理林佳良表示，經國重劃區內並無路邊停車的規劃，公有停車空間明顯不足，僅經國一路規劃廣停用地，再加上重劃區內約有1/2都是商業區用地，對未來大量上班族來說，租車位的需求很高。

以住戶王先生為例，雖然他買3房，但其實他只需一個車位，決定多買一個車位，就是看好未來有租車位的需求；目前買進又可以合併到總價申請銀行貸款，降低車位投資門檻，十分划算。

長期投資看漲 年增4.5%

買方林小姐也是做足了功課，決定買下第二個車位！

林小姐說，他有上網去查交通部的資料，至109年5月底止，桃園市小客車較104年底成長了6.5萬輛，成長10%；也就是說，隨著桃園市的人口年年增加，車輛數也是同步上升。

有車就要有停車位，車輛增加的速度快，車位的價格就會上漲。林小姐說，她看過網路地產王的統計報導，桃園區平面停車位的行情，近10年來每年增幅大約是4%-5%，她就很看好長期投資的效益。

林佳良最後表示，投資效應本來就是伴隨著重劃區成熟度而同步浮現，現在進場購買價格親民、時機點也合適；最重要的是，短期內可先自用，夫妻倆人兩部車行動都自主，獨立性高，彼此的關係會更和諧喔！

自遊人
接待中心：經國一路100號
賞屋專線：03-346-1888
詳細資料：https://lihi1.com/Js85N

 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】