好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
下訂預售屋前，雖然可以藉由設計圖或樣品屋，了解成屋後的樣貌，但交屋時仍舊可能發生內部空間設計與樣品屋有落差的情況。專家表示，其實六成以上的樣品屋都會造假，提醒民眾莫誤信樣品屋。
有網友在《買房知識家（Q你的A）》發文表示，預售屋的櫃子與當時樣品屋尺寸不符，建商卻表示不影響使用，所以沒有要改善。但由於影響美觀及上櫃太低容易撞到頭，也讓網友很難釋懷。
樣品屋騙很大，專家：六成以上會造假。圖／pixabay
貼文曝光後，許多人表示成屋看起來的確和樣品屋差很多，「壁面磁磚也不同」、「壁磚等級有差」、「質感差太多了，廣告不實」。也有人提醒，「預售屋爭議很多，所以要定時去監工。看圖片光牆壁和磁磚不同，質感就會差很大」、「不要買樣品屋，自己裝潢或許會稍微貴一點點，但至少可以照自己喜歡的弄」、「可以試試直接找工地主任討論」。
購買預售屋時，由於無法看到實際屋況，民眾在購屋前一定要事先做好功課。Sway曾表示，六成以上的樣品屋都會造假，通常會在牆壁厚度、天花板高度等地方偷工。另外，樣品屋也不會有管道間、消防灑水管等不討喜的必要設備。由於成屋與樣品屋有落差，交屋後可能造成購屋民眾許多困擾。
Sway指出，購屋時做功課找資料找對媒體很重要，有些有負評的案子，在強力媒體宣傳下，首購消費者便容易被打動。常常看了漂亮的樣品屋，就簽約買下，以至於交屋後才發現，房屋確實存在許多問題。他提醒，因為可能發生「廣告不實」的情況，購買預售屋一定要留下建案廣告、報紙廣告，以防未來交屋若有房價或其它糾紛，可留做證據使用。