好房網News記者張庭甄／綜合報導
有媒體報導，台南市永華路一段有某54年的3樓透天老屋，開價每坪63.54萬元，單價直逼台北行情，並在網路上引發熱議。經台南市政府地政局查證，該物件的格局並非現今普遍3層樓透天厝的實際建坪，所以出現每坪63.54萬元的誤解，而且銷售總價僅賣方開價，目前仍未成交。
台南市政府地政局長陳淑美說明，台南市近年來有各項重大開發區及建設陸續完工，加上南科園區產業發展，帶動房地產穩定發展。有關媒體報導案老屋每坪開價63.54萬元，經查核，該物件為3房1廳2衛，總價開價598 萬元，土地16.03坪，權狀登記建坪9.41坪。
台南市地政局積極查核維護不動產交易秩序。圖／台南市政府地政局提供
從建物格局來看，明顯非現今普遍3層樓透天厝的實際建坪，所以出現每坪63.54萬元的誤解，且該銷售總價僅賣方開價，目前仍未成交，實際成交價格，仍應參考附近實價登錄揭露資訊，並留意備註欄是否屬正常交易情況的資訊來做判斷。
陳淑美補充，為了加強銷售及預售查核，台南市地政局會不定期抽查市場銷售建案，除了進行不動產經紀業業務檢查外，並就定型化契約之契約審閱期、房地標示等15項攸關消費者權益之應記載及不得記載事項進行稽查，同時也檢查該建案是否已取得建照，以維護消費者交易安全。
另外，台南市政府地政局因應買賣實價登錄新制，今年7月1日起調整由買賣雙方共同申報，透過互相確認內容減少申報不實或哄抬價格情形，確保交易資訊真實正確，且申報時機提前於申請登記時併同辦理，可大幅縮短資訊揭露時程，交易資訊提供更為即時。