售屋前該不該大整修？網：裝潢恐是用來遮醜

好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導

售屋時除了要先將屋況整理乾淨外，應不應該將屋子重新裝潢過，也是會讓售屋民眾猶豫的一大問題。近日有網友在PTT發文詢問空屋和裝潢屋，哪個比較好賣。若在房子出售前先裝潢過，是否真的會較容易賣出或影響出售行情。對此，專家表示，這點因人而異。

許多網友表示是否會變比較好賣要看裝潢品味決定，「有些裝潢很個人風，你買到又要拆」、「看你裝潢後要加多少錢，和你國中美術課有沒有翹課」、「櫃子做太多的裝潢很不好」、「請不要亂用顏色，請只用黑白灰」、「裝潢最悲劇就是色系亂搭，穩死；其次才是質材亂搭，死的沒那麼慘。但是只要色系是和諧的，質材不要跳太大，那隨便搭都不會有甚麼問題」。

售屋前該不該大整修？網：裝潢恐是用來遮醜。圖／Pixabay

也有網友指出，還是要看目標客群，客群不同會有差異，「看目標客群」、「價格低就裝潢，價格高就毛坯」、「有不同的客群，有些人愛已經裝潢好的，有些人要自己裝潢」、「大房子裝潢折價，小房子裝潢加分」。

有網友則表示會傾向空屋，更容易了解屋況，「最近在看房，比較喜歡空屋，屋況會看得比較清楚」、「太多裝潢，我怕是在遮醜」、「你可以問房仲，多少人看屋會真的去用手敲牆壁看有沒有封板」。

對此，永慶房屋業管部協理謝志傑指出，空屋及裝潢屋各有優缺點。因為人喜歡美的事物，因此裝潢屋會更容易吸睛。但也有些購屋族群會較傾向自己裝潢，所以有意選空屋。謝志傑也提醒消費者，很多投機客會用廉價裝潢遮蔽屋況問題，或藉裝潢拉高價格再賣，購屋時務必要多加留意。