岳父母送他房竟拒絕 律師曝疏忽「這點」恐成負擔
好房News/
5 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
一名網友在PTT發文，表示他的朋友目前和老婆在外租屋，努力存錢就為了日後能買房子，但最近岳父母突然告知要替他們買房，房子登記在女方名下，但原PO的友人擔心，如果住進岳父母送的房子，可能會衍生出很多問題，因而苦惱是否該接受。
原PO的友人認為，要是接受了像是沒有尊嚴，以後面對岳父母得低聲下氣的、沒有決定權。雖然原PO勸說長輩們是好意，為了減輕子女的負擔，不過對方似乎不領情，執意靠自己拼一間房子。
有民眾竟因長輩送房而感到困擾。示意圖／好房網News資料照
此文一出，多數網友都認為應該要接受，別為了面子而賭氣，「沒錢買房還跟人家談什麼尊嚴，岳父都沒嫌棄你窮了」、「接受，接下來十幾年多了上千萬可以揮霍」、「就收下啊面子是能餵飽肚子嗎」、「又沒給你，只是讓你住而已」。
很多人好奇，若婚後夫妻共同繳房貸，一旦離婚後房子又非登記在自己名下，曾經幫忙繳的錢能否拿回來？對此，律師劉韋廷表示「不容易要回來」，要看幫繳貸款是否有借貸關係。如果幫配偶繳房貸，是處理的婚後債務，然後能提供金流紀錄，證明是「借錢繳貸款而非送錢」，那就有可能要得回來。
劉韋廷提醒，要注意有些人贈與房子是直接買房子登記在子女名下，因為無資金來源證明，無法證明子女是有能力買房的，可能會認定是贈與，被追收贈與稅，因此可善用每人每年的免稅額度，分次贈與，達成合法節稅目的。
前淡大產業經濟系副教授莊孟翰曾提到，長輩若要買房給子女，除了基本的經濟能力許可外，更要看年輕一代有沒有上進心，要適時的給一定的壓力，條件都許可的話，其實買房還可以兼作為投資。不過，莊孟翰也提醒，年輕人想要買房，務必要量力而為，可以從低價、小房子開始，而非好高騖遠然後求助於人。
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