房市「量增價穩」 打破六年空頭格局？
好房News/
5 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
永慶房產集團根據內部交易統計，與8月相比，七大都會區表現除了新竹縣市正成長2％外，其餘六大都會區均小幅量縮，台北、新北減少4％與8％，桃園量縮5%，台中減少3%，台南與高雄分別量縮1％與4％。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，根據2020年第四季永慶房產趨勢調查，消費者對房價的看法打破六年空頭格局，看漲比例首次出現反轉，大幅高於看跌比例，房市有轉多跡象。
根據2020年第四季永慶房產趨勢調查，消費者對房價的看法打破六年空頭格局。圖／好房網News記者黃暐迪攝
不過，他也進一步說明，目前全球疫情持續延燒、短期內經濟難以回歸正軌的狀況下，恐衝擊就業與薪資水準，雖自住買盤購屋信心增加，但追價力道有限，預期今年淡季房市呈現「量增價穩」的格局。
此外消費者認為今年下半年至明年上半年是最佳購屋時機，顯示現在就可積極看屋、詢價。
根據統計，9月買方接洽組數與8月相當，而出價、付斡意願仍高，只要買賣雙方價格認知落差不要太大，成交機會將大增。謝志傑補充，房市即將進入傳統旺季，第四季通常會有一波年底購屋潮，若國內疫情、國內外政經局勢沒有大幅改變，預期年底購屋潮有持續擴量成長的機會。
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