好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府針對全市危險老建物、有都更需求的區域，積極進行都市更新規劃；位於新店溪畔的永和大陳社區，現有老公寓屋齡都已超過60年，有些相當老舊的建物確實有更新需求，但當地里長說，因為大陳社區產權複雜，加上居民有諸多不一樣的考量與現實問題，因此整合並不容易。
新北市都市更新處表示，大陳社區的建物屋齡都已60多年，住戶約1500戶，相當需要更新，並劃分為7個單元、共計8.2公頃（約2萬4千多坪），其中單元2已經整合及招商成功，興建3棟住宅大樓，今年底就可以交屋。
大陳社區的建物屋齡都已60多年，相當需要更新，其中單元2已招商成功，興建3棟住宅大樓，今年底就可交屋。圖／新北市都更處
都更處指出，這7個單元的都更計劃多規劃為住宅區，僅有小部份可做為商業使用，包括小型商店、小型辦公室等；目前單元1也已經找到配合的建商，與市府一起做後續的規劃。單元5、6、7預計今年10月公告招商，單元3及4未來將持續做整合規劃、招商事宜。
此外，近日都更處也已舉辦單元5、6、7公告招商前說明會，讓大陳社區民眾瞭解都更計劃、招商內容，並與居民進行易見交流與溝通；當地里長說，雖然民眾很關心都更進度，但因該區域有公有及私有地，也有民眾持有土地或地上物權屬，產權複雜且整合困難，讓建商投標意願也不高，因此招商也不容易。
當地里長表示，除了產權複雜，民眾也會細算都更後換回的房屋坪數，若換回坪數不划算當然就不願都更；或是原本舊屋是3房、都更後的新房卻僅2房，居住空間變更小，當然就不願意都更。也有人經濟條件不是很好，考量都更後，新大樓每個月必須繳交管理費用，也會因而打退堂鼓。