好房網News記者李彥穎／台北報導
現在的房子到底誰在買？戴德梁行董事總經理顏炳立表示，還是在剛性需求撐盤，所以只要價格拉高，就會賣得很慢，如果是投資客，大概就「沒有春天」，所以市場的熱度，還不到可以熱三年的地步，預估今年全年全國移轉棟數，大約落在30.8萬棟。
顏炳立表示，今年的第四季住宅市場，因為剛性自用打下基礎，預估房價將會呈現「緩漲難跌」格局，再加上低利逼出買盤，預期整體房市「樂觀等風」，而且到了2021年，房市依舊樂觀，盤整有量，應該「趁勝追擊」。
戴德梁行董事總經理顏炳立。好房網News記者李彥穎攝
顏炳立表示，台灣的房價，已經緩跌4年，疫情又再加速測底，再加上政府採用貨幣寬鬆政，利率低，民眾容易向銀行借錢，自然帶起了剛性買盤。
但顏炳立也說，目前的房市，也只有自用在撐盤，當房市沒有量，房價未來不易大漲，因此不鼓勵投資房地產，投資客應該戒急用忍。
顏炳立形容，剛性需求買盤就像是吳郭魚或虱目魚，但吳郭魚熱銷，別說全部的海產都會大漲，虱目魚有人吃，也不代表海產會大漲。但整體來說，房市呈現溫漲有買氣，業者還是可以「備麵粉等風」。