好房網News記者戴鈺純／綜合報導
一般人買房，優先考慮的條件，不外乎是機能、地段、格局或是樓層，但其實買房要考慮的層面很廣，每個人執著在意的地方也不盡相同，專家建議，房子是天天居住的處所，舒適度相當重要，若排斥到讓自己不開心甚至精神耗弱，那就要考慮搬家，畢竟房子就是要住得開心住得舒適最重要。
日前有民眾在《買房知識家（Q你的A）》分享自身慘痛經驗，表示自己才剛買房兩個星期，但卻發現是惡夢的開始，以前買房都覺得地點、格局才是優先考慮的條件，但沒想到自從搬家後，天天被惡鄰居的噪音所折磨，因此感到非常後悔，甚至揚言再住兩年就一定會把房子賣掉！
專家建議，買房是人生大事，因此白天晚上都要多觀察多打聽。示意圖／好房網News記者黃暐迪攝影
原PO表示，自從搬了新家後，深刻體會好的鄰居比什麼都重要！文章曝光後引起過來人共鳴，「我鄰居也是問題人物，不定時深夜放狗亂叫，加上深夜打牌、唱歌，吵得要死，叫警察來處理也不了了之，根本不懂尊重人」、「我是買了一段時間後，惡鄰才搬來；這根本無從預料！」、「我現在租的哲理看起來正常，誰知道樓下鄰居廟固定半夜4點敲鐘！沒住怎麼知道他半夜要敲鐘！」、「我後來才明白，白天看完晚上一定也要看，晚上主要是觀察鄰居」、「買房當然要先看鄰居」、「買房運氣也很重要，不是只有地點佳空間大，遇到惡鄰居就真的慘」。
房產專家張欣民表示，遠親不如近鄰，若鄰居好相處，不僅生活起居都可以相互關照，至少不會有被打擾的困境，但鄰居素質好壞也得靠運氣和緣分，雖然房價高低不能用來當作鄰居素質好壞的指標，但是高單價住宅產品，多少可以過濾掉低劣素質的買家。
張欣民建議，有能力買房已經很不容易，所以各方面條件都要面面俱到，因為房子就是要住得舒適與開心，若住到讓自己天天都很痛苦甚至影響身心發展，那就要考慮搬家，他表示，社區的評價、口碑很重要，買房多觀察多打聽是關鍵，至少白天、晚上都要到社區內外參觀，才不會好不容易買了房，卻被惡鄰居天天打擾，這樣真的會很崩潰！
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