好房網News記者林和謙／台北報導
今（2020）年8月契稅部份實徵淨額14.16億元，較去年同期年增近30％，而1至8月契稅件數為26萬件，是2015年來新高；財政部統計處副官員指出，從契稅、土地增值稅與房地合一稅收觀察，國內房市呈現升溫。8月的房地合一稅也比去年同期增長不少，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，由房地合一稅收的變化，可以觀察出房市「短進短出」現象明顯。
今年1～8月契稅件數26萬件，比去年同期增3.5％；而8月土增稅與契稅成相較去年同期都為正成長。統計處表示，綜觀這些數據，國內房市呈穩定升溫，與建商購地、推案、房市交易都有關連，另外也有企業廠房、土地進行買賣移轉，整體來看呈正相關。
學者表示，由房地合一稅收的變化，可以觀察出房市「短進短出」現象明顯。示意圖／好房網資料照
財政部統計，今年上半年國內房地合一稅個人稅收是43.6億元，比去年同期的22.4億元、增幅達94％，是2016年初房地合一稅制上路後的新高；而截至今年七月的房地合一個人稅收就已達53億多元，去年一整年的稅收約60.5億元。此外，房地合一稅今年8月實徵淨額近9億元，比去年同期年增62.4％、增加約3億多元。
國內目前熱錢多，加上利率低，不少閒置資金會走向房市；莊孟翰表示，有錢人、投資客與投機客在房市的炒作，獲利空間大，也在房地合一稅收上反映，並可看出房市「短進短出」現象明顯，獲利報酬高，就算要多繳稅，這些人也不在意。
只是房市炒作、房價往上墊高，讓貧富差距更大；莊孟翰說，這造成年輕人買不起房，也不敢結婚及生小孩，少子化與老年化現象越來越嚴重，其實也是一種「國安危機」。
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