臺南市政府為老舊房屋提供多元都市更新協助方案

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】家裡的老屋年久失修，外牆掉落砸傷路人怎麼辦？擔心老屋不能再承受一次地震災害？還是有老屋修繕或重建困擾等各種問題，市府已推出自主更新補助及危老重建方案，歡迎民眾踴躍申請。
市府都發局局長莊德樑表示，臺南市與中央合作，針對老舊房屋提供多元的協助方案，如果民眾有整建維護需求，市府提供自主更新補助方案，在都市計畫範圍內20年以上老屋，取得80%以上所有權人同意且成立管委會或更新會等的社區，可分階段申請補助費用，第一階段提供50萬元起之規劃費用，供社區委託建築師規劃設計，第二階段提供工程費45%上限的補助，供社區改善建築外牆立面，提昇都市公共安全與景觀，迄今已為台南市22處社區爭取自主更新立面整建維護補助經費，總計達7,000餘萬元，是全台之冠。
市府都發局再表示，如民眾有老屋重建需求，市府亦提供危老重建方案，都市計畫範圍內經結構評估確有安全之虞且不具保存價值的建築物，經得全體所有權人同意，即可申請危老重建，民眾可取得上限為1.4倍的容積獎勵，並在重建期間和重建後2年內享有地價稅與房屋稅的減免優惠，提供民眾快速與優惠的重建管道，至今臺南市已經有87案獲准核定，核准率與審查時效也是六都之最，足見市府心繫市民居住安全的重要性。
臺南市政府都市發展局已為民眾成立自主更新與危老重建輔導團，可依民眾需求，輔導取得自主更新、危老重建等不同管道的補助資源，還在煩惱家裡老屋的眾多問題嗎？一通電話，06-2785239讓市府與您一同解決老屋困擾。