公設比升高新趨勢 透天換大樓30%以下稀有吸睛

【網路地產王/綜合報導】公設比愈來愈高，幾乎已經成為不可逆的趨勢！這個趨勢反而突顯一些低公設建案的優勢，目前公設比在30%以下的新案很稀有，新案比例中不到一成。

根據網路地產王的調查顯示，以新北市淡水區為例，銷售中電梯大樓”新成屋”案40案中，公設比以30%-32%最多佔55%，32%-35%次之佔27.5%，而30%以下的僅有5案佔12.5%，最稀有。

預售案的公設比更高，銷售中電梯大樓”預售屋”案14案中，公設比推升到以32%-35%最多佔57.1%，30%-32%次之佔35.7%，而30%以下的則無。顯示新推預售案的公設比明顯有升高趨勢，30%以下新案恐將成為絕響。

「鑽石双星」現場專案經理表示，一些原本住透天的民眾要換電梯大樓，最揪心的障礙點就是公設比，這類買方對於相對公設比高低很敏感，低公設的規畫認同度很高，淡水區舊市區的買方尤為青睞。

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