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別再酸只會賠售!新北房市熱區有「環」加持擠下板橋

好房News/ 2020.09.21 16:54
好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
新北環狀線前半年慘虧3億元,近日終於傳出好消息,11日突破單日新高運量達到4萬7204人次,但離當初設定的10萬目標還有段距離。
 
對此市長侯友宜表示,雖然環狀線的日載量已經達到4萬7千人次,但仍有成長空間,因為4萬7千在整個營運上還是沒有辦法賺錢,必須要不斷地創造更多思維,帶動更多周遭的接駁環境,讓大家使用大眾運輸,並強調收回環狀線經營權是既定政策。
 
捷運環狀線通車後帶動新莊房市買氣。圖/截自google map
捷運環狀線通車後帶動新莊房市買氣。圖/截自google map
 
環狀線運量提升,把人帶進來且留下來,更活躍了沿線站點房市。根據新北市地政局公布的Q1捷運沿線住宅價格指數調查顯示,有穩定上漲趨勢。
 
其中板南線(板橋段) 、中和永和線、三重新莊線及新店線指數分別為101.76、106.29、105.14及106.06,皆達近年來高點,不過三重蘆洲線指數為100.55,與上季相較下跌1.6%
 
而捷運環狀線全長15.4公里,涵蓋範圍包括板橋區、新莊區、中和區及新店區等4個行政區,共計14個車站,已於109年1月通車,本季首次發布的環狀線指數為102.12,較前季上漲1.48%,與去年同期相較上漲3.23%,顯見環狀線通車後確實帶動其周邊區域行情。
 
據永慶房屋統計,環狀線通車後新北市「電話詢問」熱度最高依序為板橋、新莊、新店。且又以新莊區總價千萬內的物件最亮眼,從買賣移轉棟數分析,新莊更把去年第二名的板橋擠下,登上冠軍寶座。
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,新莊區近年來建設利多不斷,尤其在環狀線通車後,買氣持續升溫,且生活機能、交通機能逐漸到位,發展潛力佳,區內的頭前重劃區及新莊副都心也都是熱門的看屋地區。

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