好房網News記者王惠琳／台北報導
桃園青埔重劃區最近在大型商場陸續進駐開幕後，成為房市焦點，不過在諸多新興重劃區中，中路重劃區今年上半年土地交易均價達90.8萬元，已超越青埔的74.7萬元。
根據實價登錄資料，中路重劃區204年以來，有多達52筆土地交易都在億元以上，大型建商中悅、國泰、京澄接連插旗，使得中路正在形成新興「富人區」。中路特區具有高綠覆優勢，又多為純住宅規劃，造就高居住品質，目前重劃區內指標豪宅「中悅美樹花園」成交均價約落在39萬元。
鴻築PK ONE。圖／好房資料中心
不過對於一般購屋族群來說，豪宅級建案無異於越級打怪，有建商看中此需求，在中路重劃區推出3-4房建案，並以少見低公設比31.95％吸引剛需族群。
位於力行路的「鴻築PK ONE」基地面積1297.04坪，規劃5棟214戶住家，15戶店面，地上15層、地下3層，全平面式車位，每坪單價為33-37 萬。社區100米面寬正對向陽公園，是區域內少見的公園景觀宅，跳脫區域內面公園只能做大坪數產品的個案，讓更多的年輕人有機會以買代租。
除了環境優勢，「鴻築PK ONE」的交通也十分便利，3分鐘上南桃園交流道，15分鐘車程進入大台北。另外距離2分鐘享有永安路生活商圈，5分鐘車程即到桃園車站商圈，且距離康萊爾雙語中小學僅170公尺，雖處於重劃區內但生活機能依舊完善。
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