買房為省80萬捨棄採光？專家：反而增加這項支出
好房News/
6 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
一名網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》表示，親戚最近打算買房投資，看上中山區的40年華廈，該大樓4樓跟6樓都在出售，價差約80萬元，4樓的裝潢差、需重新整修，且窗戶外棟距很窄，6樓是屋主自售，售價比較貴， 裝潢普通，也需要再小裝修，稍微有採光，原PO提到，聽說四樓未來不好脫手，但價差80萬也不是小金額，所以還在猶豫怎麼選擇。
貼文發出後，許多網友覺得，6樓的售價雖較4樓貴，但是採光很重要，「你4樓如果要整理的話，最後花的錢，應該也是不會跟6樓價格差太多，整理好還沒有採光」、「你看實價登錄如果6樓的價格合理的話會建議去買6樓，採光非常重要」、「我會選六樓，如果我是租客，我不介意租四樓，但我介意採光差以及棟距窄，尤其假使租客是女性，當看到窄棟距，感覺對面伸個手就碰到的自己的窗戶，會很沒安全感」。
採光會影響房屋的居住舒適度。圖／pixabay
但也有人認為，把價差的80萬，拿去裝潢還可以提升居住品質，「我選4樓，把80拿來裝潢內部，內部生活舒適才是最重要」、「4樓，現在沒人會忌諱4樓，只有長輩會」、「四樓，其實找仲介買是有保障的，六樓屋主自己找代書，等等被坑殺都不一定」。
房產專家田大全曾指出，買房時一定要注意通風跟採光，就算裝潢再好，這兩項條件不佳一定會影響居住的舒適性。室內空氣是否對流關係著居住的舒適性，空氣不流通容易潮濕且產生異味，也要留意戶外是否有異味飄進來。
此外，田大全強調，還要觀察採光是否充足。如果棟距近，會讓陽光較難照射到屋內，造成採光不足，使長時間得開燈，增加電費的支出，而且棟距近較容易受其他住戶噪音影響，也有可能隱私全被看光光。
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