後疫情時代新趨勢！4房3衛浴正夯

【網路地產王/綜合報導】雙衛浴是過去長久以來4房產品的規畫，但是今年隨著新冠疫情擴散，民眾對於居家條件及衛生環境的標準提高，獨立衛浴的需求快速提升，4房需求3衛浴的買方明顯增加許多。

淡水輕軌綠山線V06站旁「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少前來看屋詢價的買方，大多是在問4房3衛浴的格局，想要找更多3個獨立衛浴的規畫，讓衛浴使用更安心。

但是他表示，4房要做到3衛浴，需要有基本的面積空間。以新北市淡水區為例，目前新成屋銷售中的新案有4房規劃的約有20案，扣除特大坪數上百坪的4個新案，同樣是4房規劃，單戶權狀面積在60坪以下有9案，約占56.25%；60坪以上的有7案，約佔43.75%。

換句話說，約有一半以上的4房規劃，室內面積僅約有40坪-42坪，這樣的面積很難做到3衛浴的規畫，大約僅有44%左右的新成屋案，室內面積在42坪以上，才有機會做到3衛浴。

另以「鑽石双星」4房68坪-73坪規劃為例，都是設計雙主臥，也就是有兩間套房，各有各的衛浴，無論當做是長輩孝親房或是客房使用，兩間套房是十分實用的。

鑽石双星

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