台鐵南港千坪土地招商 未來往頂辦、商場發展

【網路地產王/綜合報導】台鐵局4日二度公告公開評選「南港區玉成段二小段732地號土地」都市更新事業實施者，面積高達千坪，位於東區門戶計畫範圍內，預估可興建19層高的複合式商辦大樓，可望釋出近萬坪面積。

此次公告招商內容調整重點為︰一、調整捐贈公益設施由台北市立大學進駐。二、產品定位以辦公室為原則。三、地主分回樓地板面積回租予實施者。四、共同負擔比例底價為28-33％。五、回租辦公室租金底價每坪每月1800元。六、收取行政作業費3000萬元並得分期繳納等事項。

台鐵指出，「北市南港玉成段二小段732地號土地」招商範圍面積約1,026坪，權屬單純、形狀方整、臨近鐵路、捷運等站點交通便捷，由昆陽街、南港路三段47巷、市民大道七段及昆陽街60巷所圍區域，玉成段土地使用分區為第一種特定商業區，建蔽率55%、容積率382%。

台鐵表示，全區採都市更新權利變換方式進行開發，未來預估開發規模可興建地上19層、地下4層、樓地板面積約9,688坪，未來發展潛力看漲。

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