好房網News記者李彥穎／台中報導
8月24日下午，倍受台灣美食界矚目的「2020台北台中米其林指南」揭曉，由於今年台中首度納入評比，發布會場也首度移師到台中國家歌劇院，象徵最高榮耀的「三星」，由台北的君品酒店「頤宮」第三度蟬聯，台中市則共有4家餐廳摘星。其中，台中唯一摘下兩星的「JL Studio」位於南屯單元二重劃區，一星餐廳「鹽之華」及「forchetta」則位於七期新市政中心，都可望為當地帶來一波熱潮。
2020台北台中米其林指南公布，共有30家餐廳摘星。三星由君品酒店「頤宮」第三度蟬聯，持續坐穩台灣唯一三星餐廳的寶座。二星有七家餐廳，其中6家都台北市，包括RAW、祥雲龍吟、鰭天本、態芮、請客樓連莊二星，logy則從一星升二星，還有台中新進榜的「JL Studio」。
台中唯一摘下兩星的餐廳「JL Studio」位於南屯單元二重劃區，為區域房市掀起話題。照片業者提供
一星則有22家餐廳，台北市有19家，包括連莊的教父牛排、大腕、金蓬萊遵古台菜、Impromptu by Paul Lee、謙安和、吉兆割烹壽司、侯布雄、Longtail、明福台菜海產、山海樓、MUME、鮨野村、鮨隆、大三元、天香樓、雅閣，以及新進榜的「A CUT」和「渥達尼斯磨坊」，台中市則有「鹽之華」、「Forchetta」及「俺達的肉屋」新進榜。
值得一提的是，台北市米其林摘星名單中，有好幾家都是位於富人區，例如「RAW」、「Tarroir態芮」和「教父牛排」都在大直水岸豪宅區。台中市的二星餐廳「JL Studio」位於南屯單元二重劃區，一星餐廳「鹽之華」及「forchetta」則位於七期新市政中心，區內頂級建案也相當多，下半年建案包括「寶輝Sky Tower」、「聯聚瑞安大廈」，開價都在每坪60萬元，另外「雙橡園市政河南路新案」價格則未定。
台中市南屯的單元二重劃區則在近年迅速竄起，成為新的富豪聚落，根據內政部實價登錄資訊統計，2014年單元二新富段土地均價只有30.31萬，到了2019年均價已突破50萬，5年的漲幅將近70％，而龍富段近兩年的土地均價甚至已達77.45萬，顯示開發商對該區發展普遍看好，隨著單元二內有餐廳獲得米其林星星肯定，可望為區域房市帶來利多，甚至鄰近的單元三重劃區也會受惠。
以單元二重劃區來說，近期的指標建案包括「陸府觀森」，格局規劃57、65、100坪，每坪開價50至58萬元；時代建設推出的「時代溫莎大廈」，產品規劃40、75坪，總戶數92戶，潛銷僅2周就吸引約百組客戶預約，每坪開價41萬起；「坤悅心富郁」也位於單元二核心，基地面積達1268坪，全案規劃34至38坪純3房零店面，開價43萬，總價1600萬起；國聚建設的新案「國聚之鑄」，規劃47、60坪的3、4房產品，每坪開價46至50萬。
另外，順天建設在單元三重劃區推動「永春東七路新案」，規劃均4房的住宅大樓以及39戶社區型美式豪墅；其中，豪墅產品每戶總價在6500萬至1.8億元，業界推估住宅產品開價則可能落在45至50萬，可望在年底進場，接待中心將設在7期市政路、惠中路口角地，面積逾2000坪，是近年台中最大接待中心規模。