好房網News記者李彥穎／台北報導
今年二月以來，新冠疫情在全球市場衝擊行業各業，但是台灣由於防疫得當，受到衝擊相對較小。CBRE世邦魏理仕公布2020年亞太區不動產投資市場年中報告，指出在亞太區重要城市當中，台北市的經濟復甦力道最被看好，評價和台北市一樣好的城市，只有越南的胡志明市。
世邦魏理仕指出，全球市場現在積極進行解封復工，但是各地解封的情況不一樣，經濟復甦力道也不同，以亞太區來看，台北市和胡志明市在疫情防控上屬於「模範生」的等級，讓疫情對這兩地的經濟衝擊比較緩和，加上兩地都受惠於最新一波的區域供應鏈重整引發的產業回流，因此擁有的經濟反彈力道也比較強。
CBRE世邦魏理仕公布2020年亞太區不動產投資市場年中報告，指出在亞太區重要城市當中，台北市的經濟復甦力道最被看好。好房網News記者李彥穎攝
世邦魏理仕從「經濟活動」、「大眾運輸載運量」、「觀光旅遊」以及「零售娛樂」四大指標，分析台北、東京、首爾等11個亞太區重要城市的經濟復甦力道，在滿分5分的情況下，只有台北和胡志明市，綜合評分得到4分，表現最好；東京、上海、首爾、吉隆坡、香港和曼谷各得到3分；新加坡、馬尼拉和雅加達只得到2分，表現最差。
其中，台北市表現最好的項目，是「大眾運輸載運量」和「零售娛樂」，都得到5分的評比，另外「經濟活動」也得到4分，顯示目前國內的軌道建設，確實被外資看好，能夠扮演經濟復甦的關鍵角色。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台灣在疫情爆發的初期，因為緊急應變得宜，相較於亞太區大都會城市，台灣經濟受疫情衝擊程度較預期來得緩和，在投資人避險情緒以及超前部署策略下，台灣整體不動產市場在上半年已交出亮眼成績，供應鏈的「逆全球化效應」，也就是台商回流的情形，更進一步刺激自用型買方置產需求，為台灣整體不動產市場帶來穩定支撐的動能。
世邦魏理仕台灣研究部表示，由於台灣利率水準處於低點，加以銀行借貸態度正面，今年上半年自用型買方置產需求維持穩定，強勁支撐全年不動產交易表現，上半年全台交易金額達新台幣1945億元，比去年同期小幅成長近3％，其中土地交易金額就有1652億元，主要是建商超前部署以及壽險業競標效應，帶動一波「逆疫情」的不動產榮景，這樣的情形，從2018年開台商回流置產佈局，直到現在，交易動能都沒有減弱的跡象，預期也將持續為台灣整體不動產市場帶來穩定支撐。