買屋買未來！ 南崁都計火熱推動 經國重劃區沾光受惠

【網路地產王/綜合報導】買房子是一個結合過去、現在及未來的購買行為，以環境來說，過去佔12%，現在約33%，未來約佔55%。

過去，你必須要大約知曉這塊地的歷史，地層安全否；現在，你應該要了解跟生活日常有關的周遭及便利性；未來，因為你要長住10年15年，所以一定要預知這裡的以後會是個甚麼樣貌，是充滿潛力會更好、差不多，還是老舊無建設往後退。

桃園市正處於未來潛力即將爆發的現在！

因應人口大增，桃園市交通路網積極佈建中，因應航空城捷運線優先路段預計於 114 年底通車，促使 G12 車站至 G13a 車站及其周邊地區應整體規劃、開發，配合捷運車站開發與 TOD 大眾運輸導向的發展理念，對車站周邊地區土地進行規劃及變更，促進 車站周邊土地使用有秩序的發展，進而活絡地方經濟，以達成都市永續發展之目的。

桃園市政府擬定”南崁地區都市計畫 (配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線【綠線】G12、G13、 G13a 車站周邊土地開發計畫) 細部計畫案”，該計畫案於109年5月公告，擘畫未來周邊土地的開發利用及未來環境場景。

其中很重要的，是在距離「自遊人」約600公尺的桃園捷運綠線G12站，車站周邊約4.64公頃將會規畫為行政專用區，內部將來會有行政機關、捷運車站及商業區，區域繁榮指日可待。

桃園市升格後，市政業務日增，既有辦公室早就不敷使用，因此有部分局處分散異地辦公，造成民眾洽公不便，有必要重新將行政機關重新規畫集中，因此桃園市政府選定交通便利有捷運G12站、G13站、G13a站的南崁地區規劃新的行政專用區，周邊還有一高、經國轉運站應援，未來5-10年區域內建設起飛，發展潛力十分看好。

「自遊人」現場專案經理林佳良表示，由行政單位及公共建設帶動的商業及居住需求，將會使得鄰近區塊的經國重劃區及航空城特定區皆受惠，未來有機會將成為桃園新的核心區。林佳良說，經國重劃區將會與南崁都市計畫一起發展成長，他預估，未來不出10年，經國重劃區整體開發將會成為桃園市另一個精華核心區。

自遊人
接待中心：經國一路100號
賞屋專線：03-346-1888
詳細資料：https://lihi1.com/Js85N

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