都市整併後公設可跨區辦容移　桃議員要求市府加強宣導

記者諶志明／桃園報導

桃園市議員林正峰20日質詢時，要求市府都發局透過發布新聞稿及製作宣導文宣等方式，加強宣導都市計畫整併擴大之後，各行政區的公共設施保留地可以跨越行政區辦理容積移轉，藉此防止不知情的地主賤賣土地；進而讓政府更能順利取得公設土地。

林正峰議員表示，市府依法辦理都市計畫定期通盤檢討，已公告辦理「變更桃園都會區都市計畫(整併8處都市計畫)通盤檢討案」，他非常認同和支持市府這項整併檢討各區都市計畫作法，此舉也有利於桃園市的整體發展。但是，都計檢討整併過程中出現的一個現象，土地仲介業者已經積極進行公共設施保留地蒐買作業，值得市府重視。

林議員説，都市計畫整併完成之後，原本位於各行政區的公共設施保留地，隨著都市計畫範圍整併為跨行政區，公共設施土地申請辦理容積移轉時，容移證明就可以跨行政區運用，例如，龜山區的公設土地容移證明就可以用在桃園區的建案。

林議員強調，由於龜山區和桃園區的地價差距很大，為了讓公設土地地主清楚了解容移證明可以跨區使用，他要求市府都發局透過發布新聞、印製宣導品和張貼公告等方式宣導，避免龜山區持有公設土地者免掉賤賣土地遺憾，確保其權利。而且，藉此也能提高公設土地所有權人申辦容積移轉意願，讓政府更能節省公帑並順利取得公設土地。