好房網News記者林和謙／台北報導
國內房價高讓許多民眾抱怨連連，認為因許多建商、投資客炒作房市，且政府無積極作為導致現今房價很不親民。財政部舉辦的109年民間參與公共建設招商大會中，高雄市蓮潭湖畔地上權開發案也參與招商，高雄市政府財政局表示，該案當初在審核時，為了避免建商炒作房市，因此設定為商業用以及觀光用途，沒有設定為住宅用。
高雄市蓮潭湖畔地上權開發案所在地為左營國中舊校地，面積為4.66公頃（約14,096坪），建蔽率50％、容積率300％，地租年息率3％，權利金底價為26億6,260萬元，土地分區是觀光發展特定專用，100％市有土地、觀光局管理，委託財政局進行招商事宜。
高雄市蓮潭湖畔地上權開發案。圖／高雄市政府提供
財政局指出，此開發案地上權設定期間從2022年至2092年，共計70年，希望藉由蓮潭水岸景觀以及商業用途優勢，開發為休閒、娛樂、觀光…等使用，打造成高雄核心商業區域亮點。
此地上權開發案預計今年9月23日進行招商開標，財政局表示，該案已吸引不少業者詢問，此區域擁有左營高鐵商圈以及巨蛋商圈，並連結台鐵左營站、捷運與高鐵，以及可連接國道10號、1號與3號，交通網相當便捷。
因該案具備極佳的蓮潭水岸景觀，當初在審核時，為了避免豪宅建商炒作房市、哄抬房價，因此設定為商業用與觀光用途，並未設定住宅用。財政局指出，該計劃區位於見城計劃東側，未來見城計劃完成後，可重塑左營舊城，並串連周邊龜山、蓮潭…等景點，開展為具歷史意涵與觀光的場域，帶來遊客與錢潮。