【網路地產王/綜合報導】「臺北巿士林區百齡水岸社會住宅新建工程」10日舉行開工動土典禮，上午台北市長柯文哲率領都發局、工務局、公園處與設計監造及施工團隊祈福工程平安順利，工程，預計2024年5月完工，屆時將以市價85折招租，讓不少民眾相當期待。
百齡水岸社會住宅新建工程基地座落於重慶北路四段，面積4,389平方公尺，工程預算11.8億元，為地下4層、地上21層之鋼筋混凝土建築物，可提供266戶住宅空間；亦是北市今年預計開工10處公宅的第6處，接下來還有南港經貿、文山景豐一區、南港玉成及萬華福民社宅，也將在9至10月間動工，10處社宅將提供2645戶。
柯文哲表示，為落實社會福利政策及提供優質居住空間，將非營利幼兒園及多功能活動中心納入規劃。本案也納入「綠建築」、「智慧建築」、「耐震建築」等標章，使其兼具多項住宅性能，形塑社會住宅親民、永續的建築形象。
北市都發局住宅工程科長魏國忠指出，經調查周邊居民需求，未來百齡水岸社宅1樓會有公共托幼，2樓設置里民活動中心，3樓以上是住宅，9、14樓有空中庭院，屬河岸第一排社宅；房型規畫1房型（10坪）195戶、二房型（16坪）45戶、3房型（22坪）26戶，共266戶，至於租金，將在完工半年前調查，租金將以市價85折招租。
房仲業者推估，以目前附近租金行情每坪800至1200元推估，未來完工後，當地租金若沒有太大波動，每戶租金行情約6500元至2萬6000元不等。
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