好房網News記者呂詠柔／綜合報導
老一輩「有土斯有財」的觀念深植人心，主要就是因為從古至今，房子皆被視為財富的保證，讓不少人奮鬥了一輩子，就是為了買一間房子。但如今，房子已失去居住性質，人人都想靠炒房謀取暴利，導致房價居高不下，甚至到達買不起的地步。
一名網友以「房子是投資工具，居住只是附加價值吧？」在PTT「home-sale」板上指出，在社會打滾久了，真心覺得房地產不是拿來住的，而是拿來投資的；他舉例，就像股票的附加價值是領股利，居住和出租只是房地產的附加價值，已經不是房地產的主要功能。
網友感嘆，房子已變成投資工具，現今買房不再是以居住為考量。示意圖／截自pixabay
對於原PO的看法，多數網友表示認同，「本質是居住沒錯，但是供給有限，在資本主義自然會被拿去當獲利工具使用」、「房子何辜，操作在人」、「有心有門路，任何東西都可以是投資工具」、「第一間買給自己住，第二間買給家人住，第三間...包租婆都是這樣發跡的」。
房產專家胡偉良過去曾表示，住房夢和有房才有家的想法，已深植每一個人心中，正因為如此，才讓有些人利用這種情節，把原本屬於「居住」屬性的房屋變成了「牟取暴利」的工具。幾年下來，合房價已經高高在上，讓人高攀不起。
胡偉良指出，不論買房是「剛需」還是「投資」，都必須重視房產的增值性，因為保護好自己的房產，就是保護好家庭財富，保護好自己生活的安全墊。房產作為當下唯一一個能貫通居住消費市場和金融市場的特殊商品，它天生帶有投資的屬性，更是唯一很少貶值的產品。
胡偉良解析，從投資角度來講，如今不再像15年前一樣，輕而易舉光靠買房炒房就可以賺到大錢，房地產投資已經變得不划算。另外再由居住角度來看，市場在理性回歸，回歸居住屬性是大勢所趨，這也意味著未來居住品質，會越來越受重視。